桜台フラワーホーム

  • 東京都練馬区豊玉北三丁目

  • 都営大江戸線 / 新江古田駅 徒歩10分

  • 1976年築 / 6階建 / 93戸 / RC造

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価格偏差値

47.3
フェア

推定相場価格より4.3%割高

販価
2,580万円
66.3万円/㎡
相場
2,474万円
63.6万円/㎡
1,305
2,084
2,864
3,644
AI査定結果
推定相場価格
2,474万円
63.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,084万円〜2,864万円
53.6万円/㎡〜73.6万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2026年4月29日
桜台フラワーホーム
2,580万円（66.3万円/㎡）/ 3階 / 38.89㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴27件の平均平米単価は55.34万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/222,580万円66.3万円3階 38.89㎡ 2DK西
2026/02/201,780万円64.1万円5階 27.79㎡ 1DK東
2025/11/061,540万円43.2万円1階 35.64㎡ 2DK西
2025/10/191,980万円50.9万円3階 38.89㎡ 1LDK西
2025/09/091,190万円42.8万円3階 27.79㎡ 2K東
2025/09/051,280万円46.1万円3階 27.79㎡ 2K東
2025/06/231,580万円56.9万円1階 27.79㎡ 2K東
2025/06/171,250万円45.0万円2階 27.79㎡ 2K東
2025/02/081,680万円60.5万円1階 27.79㎡ 2DK東
2025/01/262,250万円51.9万円3階 43.36㎡ 2DK南
2024/12/152,480万円63.8万円3階 38.89㎡ 1LDK西
2024/12/032,780万円71.5万円5階 38.89㎡ 1LDK西
2024/11/18999万円35.9万円3階 27.79㎡ 2K東
2024/10/092,880万円74.1万円5階 38.89㎡ 1LDK西
2024/10/091,799万円64.7万円1階 27.79㎡ 2DK東
2024/09/191,880万円67.7万円1階 27.79㎡ 2DK東
2024/08/241,180万円46.8万円1階 25.22㎡ 2DK東
2024/06/142,680万円68.9万円3階 38.89㎡ 1LDK西
2024/05/222,180万円56.1万円2階 38.89㎡ 1LDK西
2024/05/112,980万円76.6万円5階 38.89㎡ 1LDK北
2024/01/071,980万円50.9万円5階 38.89㎡ 1LDK西
2023/11/261,180万円42.5万円1階 27.79㎡ 2K東
2023/11/101,290万円44.1万円3階 29.22㎡ 2DK東
2023/10/212,180万円56.1万円5階 38.89㎡ 1LDK西
2023/08/252,380万円54.5万円5階 43.65㎡ 2DK南
2023/08/172,480万円56.8万円5階 43.65㎡ 2DK南
2023/06/13990万円35.6万円4階 27.79㎡ 2K東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は63.63万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/22
桜台フラワーホーム
練馬区豊玉北三丁目
新江古田駅10分 2,580万円66.3万円38.89㎡2DK3階 / 6階建 西1976年93戸RC
2024/05/28大泉陵雲閣マンション
練馬区東大泉六丁目
大泉学園駅2分 2,290万円53.0万円43.2㎡2LDK2階 / 5階建 東1974年64戸RC
2024/04/01武蔵関ハイツA棟
練馬区関町北四丁目
武蔵関駅10分 2,499万円56.0万円44.6㎡1LDK4階 / 7階建 北1975年63戸SRC
2023/08/26ライオンズマンション石神井公園A棟
練馬区石神井町三丁目
石神井公園駅1分 3,699万円82.8万円44.69㎡2DK9階 / 10階建 北東1981年130戸SRC
2026/04/28ライオンズマンション石神井公園
練馬区石神井町三丁目
石神井公園駅1分 3,480万円77.9万円44.69㎡2DK8階 / 10階建 北東1981年129戸SRC
2026/04/03ライオンズマンション石神井公園B棟
練馬区石神井町三丁目
石神井公園駅4分 3,480万円77.9万円44.69㎡2DK9階 / 10階建 北東1981年130戸SRC
2026/04/29石神井公園マンション
練馬区高野台三丁目
石神井公園駅8分 3,480万円77.2万円45.08㎡2DK2階 / 7階建 北東1971年64戸RC
2024/08/04シャンボール練馬
練馬区北町三丁目
東武練馬駅7分 1,650万円50.9万円32.4㎡1LDK1階 / 8階建 南1973年47戸SRC
2026/03/29富士見台永谷コーポラス
練馬区貫井四丁目
中村橋駅13分 2,180万円53.8万円40.5㎡1LDK7階 / 9階建 東1974年73戸SRC
2023/11/25ハイツ富士見台
練馬区貫井五丁目
中村橋駅8分 2,380万円58.6万円40.61㎡1DK2階 / 9階建 東1974年56戸SRC
2025/02/17富士見台第2ファミリーマンション
練馬区貫井一丁目
富士見台駅7分 1,790万円55.1万円32.5㎡1LDK1階 / 9階建 南1973年54戸SRC
2025/02/20ウェード
練馬区貫井一丁目
富士見台駅6分 1,790万円55.1万円32.5㎡1LDK1階 / 9階建 南1973年54戸SRC
2026/04/14富士見台ファミリーマンション
練馬区貫井一丁目
富士見台駅6分 2,998万円75.0万円40㎡1LDK12階 / 12階建 南1972年130戸SRC
2026/04/26豊島園ファミリーマンション
練馬区春日町一丁目
豊島園駅9分 2,480万円54.0万円45.93㎡2LDK4階 / 6階建 東1976年53戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16%上昇、練馬区では10.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.3万円）は練馬区の平均と比較して4.4%割高です。
1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.3万円/㎡
前年比+16.0%
練馬区
63.5万円/㎡
前年比+10.1%
東京都
練馬区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名桜台フラワーホーム
所在地東京都練馬区豊玉北三丁目
交通都営大江戸線新江古田駅徒歩10分
築年月1976年
階数6階建
総戸数93戸
建物構造RC
土地権利所有権

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